晋宁县和晋宁区有区别吗？

晋宁县和晋宁区是指同一个地方，只是行政规划上的变化，在2016年，国务院和云南省人民政府批准撤销晋宁县，设立昆明市晋宁区,晋宁区的行政区域为原晋宁县的行政区域。

晋宁区是云南省昆明市的一个重要区域，位于昆明市西南部，拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴，该区域下辖多个街道和城镇，行政区域面积广阔,常住人口数量也相当可观。

关于晋宁的房价问题，确实近年来晋宁区的房价开始超越昆明主城区，这一现象有其合理的一面，古滇片区作为晋宁区的房产集中区域，其房价的上涨也反映了该区域的热度和投资价值，古滇片区凭借其独特的自然环境、优质的先天资源和多元的民族文化,已经成为外地投资者在昆明旅居的首选。

对于晋宁区未来的发展，可以预见的是，随着滇池东岸的大都市化进程，晋宁区将有大的发展，特别是晋宁新城和晋城镇等核心区域，城市的发展不仅仅是房价的上涨，还需要考虑人口、政府政策、综合配套、产业规划等多个因素，晋宁区在未来的发展中，需要综合考虑这些因素,以实现可持续的发展。

昆明晋宁区未来有大的发展潜力，古滇片区作为该区域的代表，已经吸引了大量的投资和关注，对于投资者来说，古滇未来城等旅居产品具有很大的增值潜力，投资也需谨慎，需要综合考虑多个因素，包括区域的发展规划、政策支持、教育资源、交通配套等。