提取维修基金需要多少业主签字？维修基金千万别签字

需要三分之二以上业主签字同意

室第专项维修资金是指专项用于室第共用部位、共用设备设备保修期满后的维修、更新和革新的资金，不得挪做他用。

《室第专项维修资金办理法子》，已于2007年10月30日建立部第142次常务会议讨论通过，经财务部结合签订并发布，自2008年2月1日起施行。[1]

申请动用维修基金需要三分之二以上的业主签字同意。房屋的公共维修基金是业主收房前一次性缴纳的，没有特殊情况不需要再次缴纳。那笔费用由成立的业主委员会或者社区所在地的房管局同一保管，但是利用所有权在业主。

在一般情况下，提取维修基金需要超越50%的业主同意签字。因为根据《物业办理条例》第三十三条规定，物业办事企业应当根据现实需要提取维修资金，但每一次更高额度不克不及超越预算的百分之四十。前提是业主大会同意，获得业主大会上50%以上业主同意或业主会议规定的比例同意后，物业办事企业方可提取维修资金利用。当然，详细的比例和规定可能会因地域、时间等因素而差别，需要连系现实情况来确定详细需要几业主签字才气提取维修基金。

动用维修基金须2/3业主同意。根据相关法令规定，室第专项维修基金划改行主大会办理前若需要利用，应由物业办事企业按照维修和更新、革新项目提出利用建议；没有物业办事企业的，由相关业主提出