公寓自住真实感受？退休后买公寓住合适吗？
公寓自住真实感受？
不好
本人以前住的就是公寓，切身感受，感觉很空凉。
现在的家庭基本就是4口之家，一个公寓有好几个房间，空出来好多，需要打理。保姆又没请，基本一个人就是在家收拾屋子。平时上班，孩子上学，诺大的房子就一个人，一点烟火气都没有，显得特别空洞。
当然了，如果家里人多，老人孩子多，还是公寓好，可以享受天乱之乐。方便，自己还可以弄个小院，怡然自得。
整体感受还是很不错的。公寓一般面积都不大但是居住必要的功能都齐备，厅卧合一，紧凑灵活，如果购买的话，总价低，月供低，而且公寓伴随着城S综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套设施，交通便利出行方便，上下班节S时间效率高
公寓楼自住的感受是优点和缺点都非常突出。
优点是公寓楼所处的位置商业配套齐全，生活非常方便，一般交通也非常便捷。缺点主要表现在以下几个方面：
第一，公寓楼由于是商住性质的，因此楼内有很多用于商业或者办公，出入人大楼员比较复杂，居住也不安静。
第二，公寓楼的物管费和水电费比住宅高很多。
第三，公寓楼不能落户口对，小孩上学影响很大。
退休后买公寓住合适吗？
人老了，如果条件允许，我建议租房，因为公寓人太多太杂，一般买的公寓都当出租房用了，而且一层户数太多，太乱太嘈杂，一般租房的都是年轻人，什么样的年轻人都有，如果老了，住在公寓，总感觉人生不安全，而租房住就不一样了，可以租个面积小一点的，租房的话，最多也就那么几户人家，相互还能有个照应
合适。
退休后买公寓住好处多。公寓面积小，打扫方便，房子面积大了，人太少住起来太空荡。
退休后能在儿女附近的小区买个公寓，不给儿女增加负担，还能互相照顾，两相方便。
把大房子换成小房子，还节约成本，符合低碳环保是肌极简生活要求，我以后也准备买个公寓住。
亲爱的用户，很高兴接受提问。买公寓养老并不靠谱。首先来说，是对于购房的成本。公寓房虽然总价低，但因为精装修，每㎡的单价要比毛坯商品房贵1000--2000元，中间的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是与价格不匹配的房子。
另外，公寓房的首付一半是总价的50%，贷款利率也比住宅高很多，而且公寓房的契税是房价的4%，远远高于普通商品住宅的。
太合适了，你存的钱没问题的就***公寓都可以呀？
如果来的不净的钱还是早点花完就算了吧？
哪天翻旧账查出来了，还要扣公寓楼呢？
老人也应该享受生活了？
公寓楼就是服务费贵一点，都是高品沫的服务要什么有什么，就是你的退休金可以用多少问题了呀？
享受生活也要量力而行
房屋性质是办公，可以当做公寓入住吗？
不可以。
办公用房不能做公寓，办公楼和公寓住宅的各自有不同的用处，二者之间存在很大差别。办公性质房子是否可以住人，主要是看房屋的类型，原则上商用办公楼法律不允许住人，在进行判断的时候，如果房屋可以注册公司属于写字楼，特别是纯办公的办公室，是不允许有人长期居住的，而且此类住房因为不属于住宅的性质，所以一般不通天然气，水、电也会高于住宅，即便是真的住人在生活当中的花销也会比较大。商住两用办公楼从法律上来说可以住人，也就是我们常说的公寓，特别是像酒店式的公寓，既可以用来办公又可以用来居住，而且在交易的过程当中不受到限购政策的影响，对于很多青年购房者因为不具备有购房的资格，所以往往先会选择购买公寓来进行居住，但是在日后出售的过程当中，公寓会缴纳更多的税费，虽然购买的时候比较便宜，但大多需要缴纳全款。
要看具体情况。
公寓楼和办公楼的性质不一样,如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的,办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,那就是合法的,要是没有那就不合法。
可以了解到开店营业执照办理需要一定的时间，所以办理营业执照的时候需要带上相关的证件材料
不可以。
办公用房不能做公寓，办公楼和公寓住宅的各自有不同的用处，二者之间存在很大差别。
公寓住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言；一般建在大城S，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
房产证住宅用地为何写公寓？
房产证住宅用地写公寓是因为公寓是一种建筑类型，多个住户可以共享公共区域，例如楼道和电梯等。
而住宅用地是指用于居住的土地，与具体的建筑类型无直接关系。
因此，在某些情况下，住宅用地为公寓并不影响房产的性质和使用。
此外，写公寓也可以方便管理和档案归档。
房产证除了标注住宅用地为公寓之外，还会包含房屋所有人、所在楼层、建筑面积、房屋用途等详细信息。
购房者在购买房产时，应该认真查看房产证，确保房产信息完整、准确，以避免后续**和损失。
可能是因为该住宅用地的规划方案最初是规划为公寓用地，后来由于某些原因被改为了其他类型的住宅用地。
在办理房产证时，因为规划方案是公寓用地，所以在房产证上也会写明为公寓。
需要注意的是，这只是一个可能性的解释，具体原因需要根据该具体住宅用地的规划情况进行详细分析。
房产证上的土地性质、房屋性质和用途，是由当地的国土资源部门根据实际情况进行登记的，其登记方式可能会因地区而异。
如果房产证住宅用地写的是公寓，可能有以下几种情况：
1. 该住宅处于一个集中式管理的小区内，具有共用走廊、电梯等公共设施。这种情况下，该住宅可能被认定为公寓。
2. 该住宅位于多层建筑中，且有与其他业主共同使用的部分（如楼道、电梯等），也有可能被归为公寓。
3. 土地使用权属于集体经济组织或者政府所有，并且符合国家关于“大力发展多层住宅”的规定，也有可能被认定为公寓。
需要注意的是，房产证上写成公寓并不代表该住宅一定被定义为公寓房。如果您对此有疑问，可以向当地国土资源部门咨询。