二楼阳光棚算违建吗?要做阳光棚,用什么材料比较合适?
二楼阳光棚算违建吗?
法律分析:需要取得物业服务公司以及当地房管部门的同意;可以简单的装饰,用于休憩或者晒东西,但绝不能封顶或者搭建阳光房,因为这属于违建行为,而且露台属于公共区域,如果封闭起来,完全当做私人空间,会引起其他业主的不满,容易出现纷争或被投诉。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城S、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。常见的违法搭建行为:一楼天井里的顶棚;屋顶露台上的阳光房;二楼平台上的自建房;商铺平台上的花架。
要做阳光棚,用什么材料比较合适?
一般来讲,露台阳光棚在装修的时候,材料可以用钢化玻璃、阳光板、彩钢板、断桥铝等。
当然,阳光棚的骨架材料主要是采用了高强度碳钢焊接,彩铝型材作为外部的装饰,不仅结构坚固,而且抗震抗风的能力极强。
不过,阳光棚的顶部一直都是用的传统工艺来装修,材料的话多为钢化玻璃,第二代和第三代断桥铝阳光棚也上S了。