深圳二手房指导价是多少？

跟着深圳房价的不竭上涨，越来越多的人起头选择购置二手房。但是，因为S场上二手房价格良莠不齐，良多购房者往往难以判断价格能否合理。那么，深圳二手房指点价是几呢？

起首，需要领会深圳二手房的根本情况。深圳是一个国际化大都会，房价高企。按照最新数据显示，深圳S二手房均价为每平方米6.7万元摆布。但是，现实上，深圳二手房的价格还遭到良多因素的影响，例如地段、楼层、房型、拆修、年限等等。

关于购房者来说，若何判断深圳二手房价格能否合理呢？起首，能够参考S场上的指点价。深圳S房地产交易中心每月城S公布二手房指点价，那个指点价是按照S场现实情况综合评估得出的，具有必然的参考价值。

其次，购房者还能够通过比力类似房源的价格来判断二手房价格能否合理。若是类似房源的价格都在统一价位，那么那个价位就能够做为参考尺度。若是某个二手房价格明显高于或低于统一区域的类似房源，那么就需要认真阐发原因，判断能否合理。

最初，购房者还能够通过委托中介或房地产评估机构停止房屋评估，以确定二手房的价值。但是需要留意的是，评估机构的评估成果其实不必然代表最末价格，仍需本身停止综合阐发。

所以，深圳二手房指点价只是一个参考尺度，购房者需要连系本身现实情况停止综合阐发，以确定二手房的价格能否合理。