东莞厂房出租价格及出租价格标准是多少？

随着东莞工业的快速发展，越来越多的企业选择在东莞设立分支机构或独立厂房。然而，对于初来乍到的企业，厂房出租价格会成为一个需要重点关注的问题。那么，东莞厂房出租价格及出租价格标准是多少呢？

首先，东莞厂房的出租价格受多方面因素的影响，如厂房的地理位置、面积、年限、装修、周边环境等。在东莞S区内，不同区域的厂房出租价格会有很大的差异，例如，莞城区的厂房出租价格通常比大朗地区或长安地区的厂房出租价格更高。此外，面积也是影响厂房出租价格的一个重要因素，通常情况下，厂房面积越大，每平米的租金就越低，而厂房面积越小，租金会相应增加。

其次，东莞的厂房出租价格标准也是需要重点关注的问题。按照国家规定，企业在出租厂房时，需要按照以下标准进行收费：工业企业的租金标准是每平方米每年100元，而商业企业的租金标准则是每平方米每年150元。此外，厂房的折旧年限也是影响租金的因素之一。通常情况下，建筑年限越短，租金就越低。

总的来说，东莞厂房出租价格及出租价格标准是需要根据具体情况来进行确定的。对于企业来说，在选择厂房时，需要综合考虑各项因素，并通过与租赁公司或房产中介进行充分沟通，以获得更合理的租金价格。