租房合同范本？

（房屋所有者）  乙方：（承租人） 

基于甲方拥有该房屋的所有权,有权对其出租，乙方有意于签署租赁合同以实现该房产使用权，双方在此达成以下协议：

第一条：房屋租赁地点和面积 甲方同意将自己的房屋及其配套设施租予乙方，该房屋位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

第二条：租赁时间 本合同自[开始日期]起生效，租赁期限为[租赁期限]个月，到期日，如双方协商一致，本合同可提前终止，但需提前通知对方，以确保提前履行相关手续。

第三条：租金和押金 乙方同意按每月[租金金额]支付租金给甲方，乙方应在签订本合同时向甲方预先缴纳[押金金额]元作为押金，此押金仅用于保障房屋及设施在租赁期间正常运行所发生的费用支出。

第四条：房屋使用和维护 甲方应确保租赁期内房屋保持其原有的完好状态，并对于房屋日常使用的维护和修缮负责，乙方应遵循合理使用的原则，并承担房屋日常使用过程中的各项清洁、维护和修理工作，若因乙方的不当使用导致房屋受损，应自行承担修复或赔偿的责任。

第五条：房屋交付和退还 甲方应确保在租赁合同签订后的一周内，将房屋交付给乙方，并依照约定的方式进行验收，租赁期满，乙方应在房屋使用权结束后两周内归还房屋，并确认房屋的状态与签署租赁合同当日完全一致。

第六条：合同的解除

1. 如出现以下情形,本合同可能被视为不可抗力事件并应提前终止： a) 甲方和乙方双方在书面协议中同意协商一致解除。 b) 房屋因不可抗力事件无法继续使用，包括但不限于自然灾害、战争等客观原因导致无**常使用。 c) 出现法律、行政法规规定的禁止或者限制租赁行为的情形。 d) 一方严重违反本合同约定，致使另一方无法行使相应权利。

2. 双方应在不可抗力事件发生之日起三十日内向对方发出书面通知,并说明相关事实，如在此期间，出现不可抗力事件仍未结束或乙方未能及时采取必要措施纠正，视为乙方已完全履行本合同项下的义务，从而可能导致合同提前终止。

第七条：其他约定

1. 合同中未详述的具体事项,将在后续补充条款中明确，所有新增条款均须经双方书面同意并签字。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条：争议解决方式 如因本合同履行过程中产生争议，双方应首先友好协商，如协商不成，可提交当地房地产管理部门或人民**依法解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：（签署日期）