门面什么意思？

门面房是指临街底层房间的通称,涵盖了所有底层沿街的住宅公寓产权用于居住用房，或是经营性产权用于商业用房等，房屋的使用性质或土地性质并不是定义门面房的关键因素，门面房仅仅是口头用语，没有严格的法律含义或专业术语的解释，而是基于约定俗成的说法。

从实际使用情况来看,门面房中有大量被用于商铺经营，因此门面房常常成为底层沿街商铺的代名词，底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，原因在于，底层沿街商铺只是门面房中的一种类型，S场上还有大量门面房用于住宅用途，这也是门面房存量的主要来源之一。

从S场角度来看,门面房可根据其用途大致分为商业门面房和住宅门面房两大类，商业门面房主要面向商铺经营，而住宅门面房则是指用于居住的门面房间，这种区分方式有助于明确门面房的属性特征，也为相关交易提供了更加精准的定位，需要注意的是，门面房的定义并不会因具体用途的不同而发生改变，但在实际应用中，门面房的用途往往会影响其交易价值和S场定位。