为什么农村一些老房子变危房了，不管别人开什么条件，他们的宅基地却不卖？
为什么农村一些老房子变危房了，不管别人开什么条件，他们的宅基地却不卖？
现在越来越多农村人都走出农村，选择到生活环境条件更好的城S安家落户，人也难得能回农村老家一趟，所以留在农村的老房子就一直空着，年久失修，变成了危房亦或者是直接就倒塌了。从农村出来的人是越来越多，农村里留下来的老房子，空置的房子也是越来越多，为什么很多人却不将农村房子的宅基地卖了呢？也真的会有人开高的价钱去买农村的宅基地吗？
我想说一个我身边的例子吧。我家里有个姑姑，是我爸爸的妹妹，结婚要几年了，是嫁给了一个四川的叔叔，如今他们俩都有两个小孩了，可是却一直没有自己的家。想在城里买套房吧，可是我们那里小小的X城房价也要好几千，他们一家拿不出来那么多钱来。于是就在X城的郊区，其实也就是农民买了人家一栋3层了自建房，算下来只花了30万不到，房子没有房产证。他们还经常给我们炫耀说这房子买的值。
其实这些年国家一直对农村土地进行改革。为什么即使农村老房子变成危房，也不愿意卖宅基地呢？我想主要还是：1、农村宅基地是不能自由买卖的，因为宅基地的所有权，所以不能像城里的商品房一样买卖。但是我知道其实农村很多地方有私下进行买卖，只是这样的买卖得不到法律的保护。2、眼看土地改革，宅基地未来的价值肯定是越来越值钱，所有有些另可把危房重新修葺，不住人也不会直接卖掉宅基地，就等着以后待价而沽。3、即使有些人私下买卖宅基地，但是现在农村宅基地的价值还想当白菜价，比起城里的土地价格来说，农村宅基地根本就不值什么钱，所以有些人另可慌着地，也不愿意卖掉。
回到我姑那件事。虽然买的房子没有房产证，但是对于他们来说就算有个家了，而且算下来30万能买一个3层楼的房子算挺值了。现在农村土地改革不断深入，土地确权工作也基本完成，宅基地的价值也会进一步被释放，将来会不会允许宅基地自由买卖了，说不定很多人就等着那一刻的到来。
怎么可能不卖！只能说给的太低了！比如你给我三千一平方……，我会让你再去找找看！
你要是给我一万一平方，我就会考虑了！
你要是给我三万一平方，我会问你，隔壁的柴房，猪圈，要不要一起买了！
总结一下！就是钱没有到位
谁说不卖的，只不过卖不了而已。宅基地是属于集体的，只能在村里面流转，外人不能买。但是村里面的人想要买地的话，只要不是环境特别好的话，一般出的钱也不会很多。很多人就嫌弃钱少，所以不愿意卖而已。要是村里有人出几千甚至上万一平试试，估计都会抢着卖。
农村的危房为什么不卖。生在农村的我们，唯一的财产就是一亩三分地和唯数不多的几间危房了。他们很多都是不想给后辈找闲话说。自己找不来，在苦在累也坚守自己的财产，好让后辈们未来有块种菜和建房用。自己怎么苦，熬一熬就挺过自己的一生。不想把紧有的财产变卖而过清福的日子。在他们心里，自己哪怕苦死，守着和创造是给孩子们的最大幸福。所以很多人会买不会卖。这就是我们朴实而又坚持的农村人。
你去问他10万一平方卖不卖？我敢保证80%的农村人都肯卖。
为什么老房子变成危房不卖了，因为这种房子卖不出高价格。
对自己来说，自己的老房子充满了感情，充满了回忆，在自己眼里是非常好的。
但是在卖家眼里这种房子，是最不值钱的，因为这种房子要重新拆掉盖房，给的价格也不会高。
你想一下卖一栋楼出去，赚到的钱，连一辆小车都买不了，卖出去有何意义呢？还不如放在那里。
价格高了，买家不愿意。价格低，卖家不愿意，所以老房子就一直放在那里了。
谢悟空君诚邀！
为什么农村一些老房子变危房了，不管别人开什么条件，他的宅基地却不卖？
现在农村宅基地现实状况是情况复杂，管理困难，又不能搞“一刀切”，真正进入有序管理还有待时日。一些上辈们留下来的闲置空基绝大多数地方都被据为私有而不容其它人插手，这与农村宅基地归集体所有之政策法规大相径庭。看来旧时私有制遗留下来的那一套在当下的农村还是根深缔固的。正因为有这种现象存在，才会出现像题主所叙这种使人无所适从的窘况。
出现这种情况不外乎以下几种原因：
一是农村中正实施宅基地确权，秉承一户一宅政策，人们并未有多余的宅基地。卖了，自家将何以安居？二是为自家今后分户建房留有充分的余地，自己有总免得花钱需求别人。再就是在农村对于祖上遗留的基业在他们看来归属问题还不够明朗，持观望态度。还有一个不得不考虑的问题就是目前农村宅基地还未放开，是禁止买卖的。这让他们不得不有所顾忌，别人家看着眼红，弄不好吃不了兜着走。
基于以上诸多因素，维持现状不失为明智之举。笔者是这样认为的，不知众路大神们有何高见。
谢谢邀请！
为什么农村一些老房子变危房了？不管别人开什么条件，他们的宅基地都不卖？
这种现象在农村很普遍，农村里大部分的老房子现在都没有住人，但还是象耄耋老人般的硬支撑着躯体，依然强硬的守着那块根基。
它们微弱的躯体再也难以经不起风雨浸蚀，随时都有垮塌的风险。它们的存在成为了新农村村容村貌的“牛皮癣”，也是新农村建设中的“拦路虎”。
它们的主人既没有翻修的必要，也没有再利用的价值。但是，你即就是开出多么优惠的条件，他们还是不愿意变卖。根据我土生土长在农村的对此事的了解，大致的原因有以下几个方面∶
第一，思念的情结。
这里是父辈们成家立业之地，有着老一辈人从贫穷走向富裕、从无到有、从弱小发展壮大，有着老一辈人起早贪黑辛勤劳作的影子。记录着他们喜怒哀乐，记录着他们的奋斗历程。
这老屋里的每一个物件都是一个故事，每一个物件都留有老辈人的痕迹。走进老屋就如同走进了过去的年代，仿佛又和亲人生活在一起，这种思念只有在这岌岌可危的老房子中才倍感亲切。
第二，根基的思想。
这所老房子是父辈们一生成就的见证，在过去的农村人意识里，只要能从大家庭中分支出来，建造一所属于自己的房子，是他们人生中最大的心愿，也是他们一生的追求。
作为他们的子女，虽然和他们一样，经过努力也从老屋中搬了出来，自己盖有新楼房，对老屋还依旧不舍，那里不但是父辈们的“根”，也是自己出生的地方，从小生活在那里，更是自已的根基。
老屋子的是一份祖先留下的基业，变卖祖业有不孝、欺师灭祖之嫌，更是有辱祖先英灵。
第三，**的原因。
过去的“大杂院”都是好几代人居住在一起，中间难免有磕磕碰碰的矛盾。几家人每户分得狭小的一间房子，总会在多占多摊中闹摩擦，老是感觉谁想把谁撵走的想法，给子孙这代从小灌输的守土守家、寸步不让的思想。
现在将父辈们死守的“江山”让给他们的“仇家”，也就等于将父辈的基业吞并，连同后代一同被踢出门外，这种耻辱任谁也不会接受。
再者，老房大多是一院多主，各家都是一小部分。出钱少，没人在乎那些小钱，出钱多，投资比新庄基代价还高，这也是旧房难以改造的一个原因。
现在的老房、危房的存在严重影响着新农村的建设。我们是新农村的受益者，不要让守旧的思想阻碍了农村的发展步伐。
目前全国各地大部分农村都在开展对危、旧老房的拆除工作，这是关系我们生存环境和提高生活品质的重要举措，倡导父老乡亲们能够积极配合，让我们的村庄更加靓丽。
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